据贵州省房协数据，2025年8月15日至21日，贵阳主城六区住宅网签总额达8.66亿元，较前一周增长14.3%，连续两周回暖态势明确。其中TOP10项目贡献近半份额，观山湖区虽成交趋缓，但老城区及新兴板块多点开花。

（贵阳市主城区住宅网签金额TOP20项目 8月15日-8月21日）

从统计数据来看，上周贵阳头部项目表现亮眼。龙湖舜山府以3601万元成交额登顶销冠，万科麓山、龙湖天曜多盘协同巩固品牌优势。

从榜单来看，上周美的双盘联动，璟悦风华（3388万元）、国宾府分别位列第二、第六，精装跃层产品开辟市场新增量。

值得注意的是，上周也出现了老盘焕新。建发金融北城（2918万元）重返TOP3，印证长期口碑价值；贵阳城投毓翠以老城核心区位（人民大道+地铁）吸引改善客群。

数据显示，贵阳楼市区域分化持续加剧。观山湖区价格内卷持续，投控置业花漾云岩、观山怡璟双盘稳居榜单，实景营造与施工进度获市场认可；乾麟龙·观宸以世纪城板块地铁小户型（均价1.2万元/㎡）保持竞争力。

当前贵阳楼市，头部房企仅万科、龙湖保持规模优势，本土国企投控、贵阳城投加速崛起。保利时代等部分项目波动折射调整压力，但全城价格梯队趋于稳固，12000元/㎡成品质项目基准线。（数据来源：贵州省房协｜统计周期：2025.08.15-08.21）

责任编辑：李霞